Dieses moderne und erstklassig gepflegte Loft-Büro überzeugt schon beim ersten Betreten durch das helle und offen gestaltete Ambiente.
Die Kombination der Altbaufassade mit dem modernen und frischen Stil erzeugt eine mehr als angenehme Arbeitsatmosphäre… ideal für kreative Geister, die eine passende Arbeitsumgebung für ein produktives Arbeitsklima suchen. Das Besprechungszimmer wurde komplett in Glas gebaut um, einerseits die Diskretion zu sichern aber dennoch nicht die Transparenz zu beinträchtigen.
Selbstverständlich ist auch die Küche sowie auch die Gästetoilette in einem erstklassigen und repräsentativen Zustand.
Durch die Lage der Umgebung und die direkte Erreichbarkeit der Hochparterre-Ebene eignet sich diese Gewerbeimmobilie auch bestens für ein Ladenlokal.
– Frei gestaltbare Lofteinheit mit hohen Decken
– hohe Fenster für optimalen Lichteinfall, –
– hochwertiger Parkettboden, Bad und Gäste WC mit modernen Feinsteinzeugfliesen
IDEAL AUCH FÜR INVESTOREN! >
– Die monatlich Nettokaltmiete betrug zuletzt € 1.798.-
– Kann ab Januar 2018 neu verhandelt vermietet werden
– Die Instandhaltungsrücklage beträgt € 12.000.-
Das Schanzenviertel ist eines der beliebtesten Szene-Viertel Hamburgs. Die vielen bunten Restaurants, Cafés und das besondere Flair ziehen Menschen aus der ganzen Stadt an, um ein paar gemütliche Stunden zu verbringen. Selbstverständlich bietet Ihnen die Schanze auch erstklassige Einkaufsmöglichkeiten. So finden Sie in unmittelbarer Nähe viele bunte Läden mit Spezialitäten und frischen Produkten.
Wenige Gehminuten entfernt findet übrigens jeden Sonntag der Food-Truck-Market in der Tasköprüstraße statt. Die Schanze birgt unter anderem auch durch die Nähe zur City, besonders gute Wertsteigerungschancen.
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Nach einem durch uns erfolgten Verkauf erhalten Sie als Tippgeber dieser Immobilie eine Brutto-Provision in Höhe von 10 % unseres Courtagegewinns, mindestens jedoch 500 EUR. Die Auszahlung erfolgt innerhalb einer Woche nach dem Eingang der Provision auf unserem Konto.
