Dieses 830 m² große große Grundstück (ca. 17 Meter breit und 50 Meter lang) befindet sich in einer sehr schönen und verkehrsarmen Wohnlage in Poppenbüttel und bietet Ihnen Sanierungs-/ bzw. sehr interessante Neubauoptionen.
Zum einen besteht die Möglichkeit der Sanierung, des aus dem Jahre 1956 stammenden und ca. 120 m² großen Bungalows mit Teilunterkellerung. Zur optimalen Ausnutzung der Wohnfläche besteht aber auch die durchaus interessante Option eines Neubaus für ein rund 246 m2 großen Einfamilienhauses, bzw. eines Doppelhaus mit jeweils 123 m² Wohnfläche.
Da sich Poppenbüttel nordöstlich von Fuhlsbüttel befindet, können auch Flugzeuge gehört werden. Ansonsten ist die Lage absolut ruhig und ideal für eine Familie.
– Sanierung eines 120 m2 großen Bungalows mit Teilunterkellerung.
– Bebauung eines zweistöckigen Einfamilienhaus mit bis zu 220 m2 Wohnfläche
– Bebauung zweier Doppelhäuser mit jeweils 110 m2 Wohnfläche.
Der schöne und nördliche Hamburger Stadtteil Poppenbüttel eignet sich durch eine gute Infrastruktur und sehr viel Grün besonders für Familien mit Kindern. Die Straße dieses Bungalows, bzw. Grundstücks überwiegt durch beschauliche Einfamilienhäuser und wenigem Verkehr der Anwohner.
Der Poppenbütteler Markt sowie die Nähe zum beliebten Alstertaler Einkaufszentrum bieten Ihnen besonders gute Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Ärzten machen diese Lage besonders für Familien interessant.
In Kürze erreichen Sie -nach nur wenigen Gehminuten- die öffentliche Busanbindung der Linie 176 sowie 178. Die nächste S-Bahnanbindung der Linien S1, S11 und S31 befindet sich knapp 3 Km entfernt, im Zentrum von Poppenbüttel.
Besonders Sportliebhaber kommen in Poppenbüttel auf Ihre Kosten. Der Sportclub Poppenbüttel 1930 e.v liegt nur wenige Gehminuten von dem Objekt entfernt und auch die Golfanlage „Treudelberg“ ist in wenigen Fahrminuten erreicht. Hinzu kommen viele Grünanlagen wie das das Naturdenkmal „Ohlkuhlenmoor“ die sich besonders zum joggen oder zum entspannen eignen.
Den Airport Hamburg erreichen Sie von hier aus in ca.15 Autominuten, die Hamburger City in ca. 30 Minuten.
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