Bei der Angebotenen Immobilie handelt es sich um ein sehr interessantes Entwicklungsgrundstück mit insgesamt 31.753 Quadratmetern Fläche.
Die bisherige B-Plan sieht für das Grundstück eine Nutzung für die Landwirtschaft vor. Eine Beantragung auf Änderung des aktuellen B-Plans wäre für die finale Umsetzung zwingend.. Aufgrund einer künftigen Bebauung angrenzender Grundstücke lässt sich allerdings darauf schließen, dass auch für dieses Grundstück eine umfangreiche Wohnbebauung möglich ist.
– Flurstück 387, Gemarkung Kirchsteinbek, 31.240 m²
(roter Rahmen)
– Flurstück 2330, Gemarkung Kirchsteinbek 513 m²
– Bauland (it. EHO /SAGA): ca. 50 % (blaues Feld, 60 Meter Abstand zu den Hochspannungsleitungen), Rest = Ausgleichsfläche
– Der blau umrandete Bereich zeigt in etwa die
gesamte Fläche von ca. 70.000 m², (5 weitere
Eigentümer inkl. der Stadt Hamburg)
Geplante Bebauung lt. EHO/ SAGA vorwiegend Rihen-Doppelhäuser aber auch niedriggeschossige MFH (ca. 500 Wohneinheiten insgesamt, Projekttitel: „Internationales Quartier“
Die Lage hat das Beste des Hamburger Ostens zu bieten: In nur 800 Metern Entfernung (ca. 3 Gehminuten) liegt die U-Bahnstation „Mümmelmannsberg“. In direkter Nähe der Station finden Sie alle für den Täglichen Bedarf wichtigen Einrichtungen wie z.B. einen EDEKA, TEDI, Rossmann, einen Bäcker, eine Haspa Filiale sowie diverse Ärzte und Restaurants. Um das ganze abzurunden, liegt direkt vor der Haustür eine Grundschule sowie das „UK SPORTIVE Leistungszentrum Hamburg 1991“.
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