LOSLEGEN MIT FERTIGER GENEHMIGUNG FÜR DOPPELHAUSHÄLFTE MIT ca. 128 m² WFL:
Sie suchen ein Grundstück für eine Doppelhaushälfte in naturnaher Lage zum Verlieben und das Ganze auch noch mit einer guten Anbindung?
Dann treten Sie näher! Freuen Sie sich auf dörfliche Idylle fernab des Großstadtrummels und doch nah genug, um in 30 Minuten zur Arbeit oder zum Shoppen nach Hamburg zu fahren. Eine Doppelhaushälfte mit sehr netten Nachbarn und in ruhiger familienfreundlicher Lage im Grünen. Profitieren Sie außerdem von einer guten Anbindung nach Lübeck, Großensee und Lütjensee für sommerliche Ausflüge an den Badesee!
Natürlich hat das malerische Hoisdorf mit seinen 4000 Einwohnern noch andere Vorzüge zu bieten. Es gibt das Naturschutzgebiet Hoisdorfer Seen, die beliebten Bahnradwege etwa Richtung Trittau und Glinde sowie den Reiterhof Hoisdorf und gut erreichbar den Golfclub Großensee.
Das wunderschöne Grundstück liegt an der Ecke zweier Dorfstraßen gegenüber einer großen Wiese im begehrten Hoisdorf im direkten Umfeld vieler hochwertiger Einfamilienhäuser.
Hoisdorf ist eine der beliebtesten Wohngemeinden am Rande von Hamburg. Es ist umgeben von den grünen, wundervollen Landschaften des Kreises Stormarn in Schleswig-Holstein.
Dieses erstklassig gelegene Baugrundstück für eine Doppelhaushälfte in bester Wohnlage von Hoisdorf misst ca. 494 m² und bietet Ihnen den allerhöchsten Wohnkomfort. Altbestand aus den 1960ern kann genutzt oder abgerissen werden.
Wer mit seiner Familie aus der Stadt raus möchte, um die Natur und die frische Luft zu genießen, aber gleichzeitig nichts verpassen will, findet hier sein Glück.
– mit fertiger Baugenehmigung
– ca. 353 m² Grundstück
– Baufenster ca. 8,75 x 8,92 Meter – Daher leider kein EFH möglich.
– Mischgebiet
– GRZ 0,2
– GFZ 0,3
– I Vollgeschoss + Staffelgeschoss
– offene Bauweise
FAZIT: Ein hervorragendes Baugrundstück in sehr familiärer und idyllischer Lage mit prima Anbindung und einer hohen Bebaubarkeit.
BESTE VERKEHRSANBINDUNGEN
In der Nähe des Grundstücks gibt es die Buslinie 369. Über die mit dem Bus erreichbare U1 gelangen Sie schnell nach Ahrensburg und zum Hamburger Hauptbahnhof. Im naheliegenden Ahrensburg gibt es zudem einen S-Bahn- und Regio-Anschluss. Der Flughafen Hamburg ist in rund 40-50 Minuten mit dem Auto oder der Bahn zu erreichen. In unmittelbarer Nähe liegt die Autobahn A1.
ERSTKLASSIGE INFRASTRUKTUR
Öffentliche Einrichtungen wie Schulen oder Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Beste Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Banken, Apotheken, viele Restaurants, Cafés sowie Ärzte sind schnell erreichbar.
TOP FREIZEITMÖGLICHKEITEN
Naturliebhaber müssen nicht weit gehen. Hoisdorf lädt gleich vor der Tür zum Wandern, Joggen und Spaziergehen im großen Wald ein. Zudem betten sich mehrere Seen malerisch in die grüne Landschaft des Naturschutzgebietes Hoisdorfer Seen ein. Darüber hinaus kann man etwa auf der Bahnradstrecke radeln oder auf dem Hof Hoisdorf reiten sowie beim Golfclub Großensee sein Handicap verbessern.
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