PRIVAT + GEWERBLICH + KAPITALANLAGE! 460 M²-HAUS MIT 4 WOHNEINHEITEN IN BETZENDORF NAHE LÜNEBURG!

Dieses Mehrgenerationenhaus bietet Ihr persönliches Komplettpaket aus Wohnen, Vermieten, Kleingewerbe und sogar den eigenen Obst- und Beerenanbau! Je nach Wunsch ist alles möglich! Wir öffnen Ihnen die Tür zu einem sehr gepflegten, sehr geräumigen 460 m²-Familienparadies von 2003 mitten im Grünen. Freuen Sie sich auf Ihren idyllischen Lebensmittelpunkt im schönen Drögennindorf, einem kleinen dörflichen Gemeindeteil im niedersächsischen Betzendorf, nahe Lüneburg. Sie können sicher sein: Dieses aussergewöhnliche Haus wird Sie mit einzigartigen Highlights begeistern! Zudem haben Sie neben Ihrem mit Obstbäumen und vielen Beerensträuchern bepflanzten 2.880 m² großen Grundstück einen unbebauten Naturblick auf Felder und Wiesen.

460 M² MIT VIELEN ZIMMERN, KÜCHEN, BÄDERN UND 4 SEPARATEN WOHNUNGEN
Hier kann zum Beispiel die komplette Großfamilie wunderbar unter einem Dach leben und dennoch haben alle auf Wunsch Ihren eigenen gemütlichen Rückzugsort. Möchten Sie vielleicht Ihr kleines Unternehmen unter dem selben Dach wie Ihren Wohnbereich? Oder wünschen Sie sich einfach zusätzliche Mieteinnahmen? Alles ist möglich! Es erwartet Sie eine familiäre Wohnoase mit zentralen Treffpunkten in insgesamt 14 Räumen – 4 Bäder, einem Gäste-WC, 3 Wohn-Essbereiche, 3 Küchen, Abstellkammer, Hobbyraum, HW-Raum und mehreren Terrassen – verteilt auf separate 4 wohnungsartige Bereiche mit jeweils mindestens 3 Zimmern.

TOP-ZUSTAND, BESTE AUSTATTUNG
Das Haus wurde im Jahr 2003 gebaut und befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Da sehr hochwertige Materialien verbaut wurden, ist bisher keine Sanierung notwendig gewesen. Lediglich die Fassade erhielt 2019 einen neuen Farbanstrich. Ausgestattet und konzipiert wurde das Haus mit sehr viel Liebe zum Detail: Ob Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, Küchen und Bädern oder hochwertige Sanitäre-Objekte, ob Küchen mit Markengeräten von Miele oder bodentiefe Fenster mit Rollläden, ob Ofen oder Fenster in allen Bädern für ein frisches Raumklima … dieses Haus bietet beste Qualität für besten Wohnkomfort.

DER GRÜNE AUSSENBEREICH
Ist es noch ein Grundstück – oder bereits ein kleines Anwesen? Eines ist sicher: Auf der Fläche von 2.880 m² schlägt das Herz von Naturliebhabern Purzelbäume. Denn auch eine Teilung des Grundstückes ist natürlich möglich und gibt Ihnen die tolle Gelegenheit, für einen weiteren Neubau! Willkommen in einer grünen Oase mit Obstbäumen und Beerenbestand. Die saftige Rasenfläche lädt zum Toben für die Kinder oder zum gemütlichen Grillen ein. Gewünschte Anzahl Ihrer Gäste? Egal! Denn Platz gibt es in Hülle und Fülle auf diesem wunderschönen, blickgeschützten Grundstück. Gerade im Frühling, Sommer und Herbst erwartet Sie hier ein farbenfrohes Landleben der Extraklasse.

GUT ZU WISSEN
Eigener Obst- und Beerenanbau sowie Gewerbe und/oder Vermietung unter einem Dach! (3 der 4 Wohnungen sind aktuell vermietet) Eine Kleingewerbe-Anmeldung ist selbstverständlich möglich und lässt Ihnen daher zig Möglichkeiten zur Selbstentfaltung.

FAZIT
Das ideale Haus mit jede Menge Platz und Raum für kreative Nutzungsideen! Eine herzliches miteinander aber dennoch separate Wohnbereichen geben Ihnen jede Menge Freiraum. Freuen Sie sich auf eine echte Wohnoase im Grünen.