Ein Traum für Familien: In einer der vielen schönen Straßen von Sasel wartet jetzt ein echter Wohntraum auf seine neuen Besitzer. Was von außen wie ein normales Endreihenhaus wirkt, entpuppt sich innen als familienfreundliches Raumwunder mit 140 m² Wohnfläche. Es erwarten Sie 3 Etagen mit jeder menge Highlights wie einer halb offenen Küche, einem neuen Gäste-WC im Erdgeschoss oder einem 25 m² großen Zimmer im Dachgeschoss mit viel Stauraum in den Abseiten. Dazu kommen eine Terrasse mit Südwest-Ausrichtung, ein Garten mit eigenem Teich und direktem Zugang zum Carportstellplatz, und vieles, vieles mehr…
FAMILIENFREUNDLICHER GRUNDRISS AUF ALLEN ETAGEN
Entworfen für höchste Ansprüche: Der Grundriss fasziniert mit viel Licht und Raum über 3 Etagen verteilt. Überall begegnet Ihnen Komfort. Über insgesamt 5,5 Zimmer verteilen sich drei Schlafzimmer, das große Wohnzimmer mit Essbereich in Vollbad sowie ein Gäste-WC. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Schuppen die als Abstell fläche dienen und eine Top-Einbauküche.
DAS ZENTRUM DES LEBENS: DAS ERDGESCHOSS
Gleich im EG erwartet Sie neben dem stylischen Gäste-WC und der Diele mit großzügigem Garderobenbereich ein Highlight der besonderen Art. Denn hier bilden das helle Wohn- und Esszimmer sowie die offene Küche als Zentrum des Wohnens und Lebens eine einzigartige Symbiose. Hier trifft man sich zum Klönen, Kochen, Essen, Relaxen, Spielen, Feiern… Ob für den geselligen Esstisch, die gemütliche Wohlfühl-Couch, den großen Flatscreen – hier ist einfach Platz für alles. Besonders gemütlich: Der direkte Zugang zur Süd-West Terrasse, und dem schönen Garten mit kleinem Teich.
Die halboffene Küche glänzt nicht nur in Ihrer zeitlos modernen weiß-schwarzen Optik – sondern auch mit Ihrer Funktionalität und Ausstattung: Ob jede Menge Arbeitsfläche und Stauraum oder erstklassige Markengeräte – hier ist alles drin!
2 RÄUME + DUSCHBAD IM 1. OG
Vom Flur aus gelangen Sie über die Treppe in das 1. OG. Hier öffnen sich Ihnen die Türen zu zwei wundervollen Räumen, die Sie wahlweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Ankleidezimmer ganz individuell nutzen können. Und auch das kleine aber sehr feine Dusch-Bad lässt in Punkto Komfort und Optik keine Wünsche offen.
VOLLBAD IM 2. OG + GROßER DACHGESCHOSSBEREICH
Sie träumen von noch mehr Ruhebereichen oder einem 25 m² großen Schlafzimmer? Oder hätten Sie gern einen separaten Bereich für Ihre Kinder, Ihre Gäste oder zum Arbeiten? Bitte sehr: Im vollausgebauten Dachgeschoss erwarten Sie unter gemütlichen Dachschrägen ein und großzügigen Abseiten.
FAZIT
Freuen Sie sich auf ein tolles Endreihenhaus mir einem kleinen aber feinen Garten im beliebten Sasel, das gerade für Familien viel Platz und Zimmer bietet!
•3 Etagen mit 6 Räumen und 2 Badezimmern
•Zentralheizung
•Energieausweis bestellt!
•Terrasse und Garten mit kleinem Teich
•Carport
•Einbauküche
•Zwei großzügige Schuppen
•Fenster 2016 3-fach isoliert
TOP-INFRASTRUKTUR
Ob Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Drogerien, Restaurants, den Wellingsbütteler oder Saseler Wochenmarkt, Schulen oder Kindergärten – hier ist alles für Sie schnell zu erreichen. Vieles davon sogar zu Fuß.
BESTE VERKEHRSANBINDUNGEN
Über die S-Bahnhaltestelle Wellingsbüttel (direkt beim AEZ) erreichen Sie ohne umzusteigen den Hauptbahnhof und damit die Innenstadt. Der Hamburger Flughafen liegt nur ca. 15 Minuten entfernt. Und auf den Autobahnen A7 und A24 sind Sie jeweils in rund 20 Minuten.
IDEALE FREIZEITMÖGLICKEITEN
Sie lieben Spaziergänge? Joggen Sie gern oder machen gern Radtouren? Wie wäre es mit einer Kanutour? Bitte sehr, um Sie herum erwartet Sie jede Menge Natur: Das Alstertal, der Alsterlauf oder die Naturschutzgebiete Volksdorfer Teichwiesen oder Hainesch lland sind für Sie ganz schnell erreichbar. Abgerundet wird das Angebot für Freizeitaktivitäten durch zahlreiche Sportvereine in der Umgebung – z. B. TSV Sasel, TSV Wellingsbüttel, Der Club an der Alster oder SC Poppenbüttel.
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