Historisches Neubauprojekt nordwestlich von Hamburg

Das „Gut Westerkamp“ im Ort Hemdingen ist ein historischer Hof mit einem ca. 12.000 m² großen Grundstück. Die hier angebotene dritte Wohneinheit mit ihren Mieteinheiten 3.1, 3.2 und 3.3 verteilt sich auf ca. 406 m² Wohnfläche. Alle drei Wohnungen sind zusammen haben 8 Zimmer und und verteilen sich über drei Ebenen.

In die größeren Mietwohnungen 3.2 und 3.3 kommt man neben dem regulären Zugang auch direkt mit einem Fahrstuhl in die jeweilige Wohnung. Zusätzlich haben die Wohnungen 3.2 und 3.3 jeweils eine schöne 34,74 m² große, südwestlich ausgerichtete Dachterrasse. Die drei Mieteinheiten teilen sich von den insgesamt 12.000 m², ein ca. 2.136 m² großes Grundstück.

Die Planungen der Baugesellschaft sehen eine hochwertige Ausstattung für das Wohnprojekt vor. Die Sanierungskosten werden pro m² auf ca. € 1.300,- geschätzt. Zusammen werden sich die Kosten für die Renovierung der Mieteinheiten 3.1, 3.2 und 3.3 auf ca. € 528.931,- belaufen.

Staatliche Förderungen:

Bei diesem Projekt kommt das Förderprogramm KfW 151 zum tragen. Hier soll der KfW-Wert 70 erzielt werden, um damit das staatliche Darlehensförderprogramm in Höhe von € 100.000,- pro Mieteinheit geltend machen zu können. Zusätzliche werden hier auf die € 100.000,- pro Mietheinheit 22,5 % staatlich bezuschusst und müssen nicht zurückgezahlt werden.

Die einzelnen Mieteinheiten sollen mit ca. € 9 – 10,- NKM pro m² vermietet werden.

Da sich das Projekt aktuell noch in der Planung befindet, können Änderungswünsche voll umfänglich berücksichtigt werden.