Diese wunderschöne Altbauwohnung befindet sich in einer top zentralen hamburger Lage eines sehr schönen Mehrfamilienhauses mit 10 Eigentümern. Nach nur drei Gehminuten erreichen Sie bereits die U3 Mundsburg sowie das Hamburger Einkaufszentrum Mundsburg.
Schon beim ersten Betreten dieser hellen und südlich ausgerichteten Wohnung überzeugt die erst im Jahre 2015 renovierte Wohnung durch die hohen Decken und dem Charme Hamburger Altbauwohnungen aus der Jahrhundertwende.
Die Wohnung wurde mit einem Ahornparkettboden ausgestattet und bietet vier durchweg gut geschnittene Zimmer, eine großzügig geschnittene Küche mit einer anliegenden Waschküche, sowie ein Vollbad mit Badewanne und Dusche. Die beiden Hauptzimmer sind mit einer Doppelflügeltür verbunden und bieten so entweder einen sehr großzügigen Wohnbereich oder im Bedarfsfall auch eine Trennung zwischen Wohn- und Esszimmer. So oder so behalten aber beide Räume stets ihren hellen und freundlich Charakter.
Alles in allem eine rundum tolle Wohnung in zentraler Citylage mit hamburger Altbaucharme!
Die Wohnung ist nicht vermietet sondern wird von den Eigentümern derzeit bewohnt. Für Investoren steht die Immobilie ab sofort zum Verkauf, für Eigennutzer erst ab Mai 2018. Bei einem Kauf wird für diese Zeit Miete entrichtet.
Die Immobilie hat keinen Balkon und keinen Fahrstuhl.
ENERGIEAUSWEIS:
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.08.2017
Endenergiebedarf: 167 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fernwärme
Klasse: E