Sind Sie auf der Suche nach einem Grundstück, welches nur ein Katzensprung vom Ortskern Hittfeld entfernt ist? Dann treten Sie näher…
Auf dem Bauplatz befinden sich derzeit noch ein Altbestand, welchen der Käufer auf seine eigenen Kosten abzureißen hat . Nur einen Steinwurf vom Hittfelder Ortskern entfernt, bieten wir Ihnen einen Bauplatz in südlicher Ausrichtung zum Kauf an.
Das hier zum Erwerb angebotene voll erschlossene Baugrundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.519 Quadratmetern. Ausgewiesen im Bebauungsplan 10 von Hittfeld als allgemeines Wohngebiet, dürfen mit einer GRZ von 0,2, also 20 % des Grundstückes mit einem Einzel- oder einem Doppelhaus mit maximal zwei Wohneinheiten, in eingeschossiger Weise überbaut werden. Die Geschossfläche beträgt 0,4.
Der Bauabstand zur Straße muss hier zehn Meter betragen Die neuen Versorgungsleitungen befinden sich bereits in der Straße. Dieses müssen nur noch auf das Grundstück heraufgezogen werden.
Fazit: Ein toller Bauplatz ideal für die Familie, der nur darauf wartet, mit einem Einzel- oder Doppelhaus neu geplant bzw. bebaut zu werden!
Die Lage:
Das 7-Zimmer Haus befindet sich in einer gefragten Wohnlagen, südlich vor den Toren Hamburgs liegend, in Hittfeld. Die Lage ist wegen ihrer naturnahen und sehr guten Verkehrsanbindung mit dem Auto sehr beliebt. Hittfeld gehört zum Landkreis Harburgund der Gemeinde Seevetal, die durch kleinstadliches Milieu und dörflichem Charackter geprägt ist.
ERSTKLASSIGE INFRASTRUKTUR
Hier finden Sie auch eine sehr gute Infrastruktur… es gibt einen Supermarkt Apotheken und Ärzte, Hotels und Restaurants
BESTE VERKEHRSANBINDUNGEN
Sie möchten mit Ihrem Auto rasch in die Hamburger City fahren? Kein Problem, denn dank der A1 sind Sie nach nur ca. 25 Minuten Fahrtzeit angekommen. Durch das in Kürze zu erreichende Maschener Kreuz haben Sie allerbeste Anbindungen über die A1, A7 und A39 in jede Richtung.
Eine öffentliche Verkehrsanbindung findet sich nach 800 Metern durch die Buslinen 4148, 4602, 4603, 4630 und 4633.
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