Ratgeber
Preisfindung – warum eine realistische Bewertung so wichtig ist
Warum die Bewertung wichtig ist und wie Sie den korrekten Angebotspreis für Ihre Immobilie wählen.
Erfahrung am Immobilienmarkt
erfolgreich vermittelt
Die Kundenzufriedenheit steht im Fokus unserer Arbeit. Dafür stehen wir Ihnen mit unserer außergewöhnlichen Betreuung zur Verfügung.
Vielen Dank für die Hilfe bei dem Verkauf der Wohnung! Wir sind wirklich froh darüber, Ihre Hilfe in Anspruch genommen zu haben.
Verkäuferin
Vielen Dank an das Team von Hamburg Immobilie für den schnellen Verkauf meiner Immobilie und den wirklich sehr umfangreichen und tollen After-Saleservice. Meine Frau und ich haben uns die ganze Vermarktung über und auch danach wirklich gut betreut gefühlt.
Verkäufer
Ich habe über Herrn Wiesemann ein schönes Grundstück in toller Lage erworben. Die Abwicklung verlief entspannt, die Zusagen waren verbindlich und wurden eingehalten. So macht es wirklich Freude zu arbeiten, gern wieder!
Käufer
Herr Wiesemann hat uns sehr kompetent und zeitsparend im Bereich der Neuvermietung unseres Objektes unterstützt. Wir fühlen uns sehr gut aufgehoben, sodass wir auch weitere Objekte gerne in die Hände der Finest Real Estate GmbH legen werden. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit.
Vermieter
Die Hilfe beim Verkauf der Wohnung war großartig. Immer erreichbar und zur Stelle, wenn ich Hilfe brauchte.
Vekäufer
Nicht einmal eine halben Stunde nachdem ich das Exposé angefordert habe, habe ich bereits das Exposé erhalten und einen Besichtigungstermin.
Schnelle Bearbeitung, gute Erreichbarkeit und ein top Service!
Kunde
Verkäufer
Suchen Sie nach einer Traumimmobilie in einer aufstrebenden europäischen Region mit einem internationalen Flair, extremer Wertsteigerung, und einer florierenden Wirtschaft? Dann sollten Sie unbedingt Nordzypern ins Auge fassen. Dieses wunderbare Stück Land, obwohl außerhalb der EU, bietet eine unschlagbare Kombination aus Sicherheit, natürlicher Schönheit und Immobilien-Potenzial, die Sie nirgendwo anders finden werden.
Nordzypern, die drittgrößte Insel im Mittelmeer, bietet eine atemberaubende Naturlandschaft, die sich über 80 Kilometer vom türkischen Festland erstreckt. Mit durchschnittlich mehr als 9 Sonnenstunden pro Tag und 320 Sonnentagen im Jahr bietet Nordzypern ein ideales mediterranes Klima für Sonnenanbeter und Naturliebhaber. Die heißen Sommer und milden Winter, zusammen mit traumhaften Stränden und kristallklarem Wasser, machen es zum perfekten Ort für den Erwerb einer Ferienimmobilie oder für ein dauerhaftes Leben mit günstigsten Lebenshaltungskosten.
Bei dem Erwerb einer Immobilie auf Nordzypern erhalten Sie eine unbefristete Aufenthaltsgenehmigung, unabhängig vom Wert der Immobilie. Dies eröffnet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, sich dauerhaft in diesem wunderschönen Land niederzulassen. Auch Zweitimmobilie dürfen problemlos erwerbenwerden. Der mediterrane Immobilien-Hotspot Nordzypern erfreut sich mit seinem Charme, der von seiner britischen Kolonialvergangenheit herrührt, immer größerer Beliebtheit.
Nordzypern ist auch ein aufstrebender Standort für den medizinischen Tourismus. Die Insel bietet modernste medizinische und zahnmedizinische Einrichtungen, niedrige Kosten und ein ideales Klima für die postoperative Erholung. Daher lockt sie immer mehr Menschen aus aller Welt an, die ihren medizinischen Bedarf mit einem erholsamen Urlaub verbinden möchten.
Nordzypern, oft als „Dubai der 90er Jahre“ bezeichnet, profitiert von seiner Rolle als aufstrebende Region in der Welt der Immobilieninvestitionen. Mit 330 Sonnentagen im Jahr, natürlichen Sandstränden, zahlreichen Naturschutzgebieten und einem warmen, sauberen Mittelmeer ist die Insel ein wahres Paradies. Die Wirtschaft wächst stetig und bietet Anlegern durch die Bindung der Immobilienpreise an das stabile Pfund Sterling hohe Sicherheit. Das macht Nordzypern zu einer attraktiven Wahl für internationale Investoren, die in der Türkischen Republik Nordzypern sowohl Pfund als auch Türkische Lira akzeptiert finden.
Das Angebot an Ferienwohnungen in Nordzypern boomt, während die Preise (noch) vernünftig sind. Eine Investition in Nordzypern bietet zudem eine jährliche Rendite von etwa 10%. Hinzu kommen niedrige Kriminalitätsraten, sehr günstige Immobilienpreise, niedrige Steuersätze und hohe Mietrenditen. Die Aufenthaltsgenehmigung ist leicht zu erhalten, und die reiche Kultur sowie gesunde und günstige Bio-Lebensmittel tragen zu einem angenehmen Lebensstil bei, der günstiger ist als in Südzypern. Bildung entspricht hier dem europäischen Standard, und der Tourismus in Nordzypern erlebt ein signifikantes Wachstum. Es ist sogar möglich, Immobilien in Bitcoin zu kaufen.
Die Immobilienpreise auf Nordzypern sind äußerst stabil und steigen in den wichtigsten Investitionszonen um bis zu 10 % pro Jahr. Dies ist hauptsächlich darauf zurückzuführen, dass Immobilien auf Nordzypern mit privatem Kapital und nicht mit Bankkrediten gebaut werden, was den Immobilienmarkt von der globalen Finanzkrise isoliert.
Investoren können sich auf Nordzypern auf ein sicheres Umfeld verlassen. Eine kürzlich durchgeführte Untersuchung von Value Penguin bestätigte, dass Zypern zu den sichersten Ländern der Welt gehört. Daher ist eine Immobilieninvestition auf Nordzypern auch eine sichere Wahl für Sie und Ihre Familie.
Für viele Menschen, die ein Haus auf Nordzypern gekauft haben, ist ein dauerhafter Umzug auf die Insel der nächste logische Schritt. Eine befristete Aufenthaltsgenehmigung ist leicht zu beantragen, und es gibt viele unterstützende Dienstleistungen, die diesen Prozess erleichtern können.
Mehrwertsteuer (5%), Stempelsteuer (0,5%) und die Gebühr für die Eigentumsurkunde (3%), die alle auf den Katasterwert der Wohnung oder des Hauses berechnet werden.
Warum die Bewertung wichtig ist und wie Sie den korrekten Angebotspreis für Ihre Immobilie wählen.
Mallorca Immobiliengruppe auf Facebook Zur Mallorca-Gruppe auf Facebook Facebook-Gruppe „Mallorca Immobilien“ Entdecken Sie die Welt der Mallorca-Immobilien in einer der größten deutschsprachigen Facebook-Gruppen, präsentiert von
Immobilienlexikon Das Immobilienlexikon Immobilienbegriffe von A bis Z geordnet. In der Welt der Immobilien treffen Sie auf eine Vielzahl von Fachbegriffen – sei es nun mit Ämtern,
Nach einem durch uns erfolgten Verkauf erhalten Sie als Tippgeber dieser Immobilie eine Brutto-Provision in Höhe von 10 % unseres Courtagegewinns, mindestens jedoch 500 EUR. Die Auszahlung erfolgt innerhalb einer Woche nach dem Eingang der Provision auf unserem Konto.
Damit der Verkauf, die Vermietung oder die Suche nach einer Immobilie auch bei Ihnen reibungslos ablaufen kann, stehen wir Ihnen nicht nur in Hamburg, sondern auch in Lübeck, auf Mallorca und Nordzypern jederzeit beratend zur Seite. Besuchen Sie uns gerne vor Ort!