AUF 3.000m² TRAUMGRUNDSTÜCK IN AMMERSBEK – 270m² GROßES EFH MIT VIEL RAUM FÜR DESIGN UND IDEEN!

In einer der schönsten Straßen von Ammersbek erwarten Sie ein ca. 3.000 m² großes Luxus-Traumgrundstück zwischen 2 kleinen Seen – und eine Immobilie, die eine wahre Schatztruhe der Möglichkeiten ist. Sie werden sehen: Mit einem Händchen und einem Sinn für Innenausstattung sowie einem guten Geschmack können Sie dieses etwas in die Jahre gekommene ca. 270 m² großes Einfamilienhaus wach küssen – und in einen individuellen Wohntraum nach Ihren Vorstellungen verwandeln. Freuen Sie sich auf ein einzigartiges Gesamtpaket, das durch die tolle, ruhige und privilegierte Lage gerade bei Familien sehr beliebt ist.

WEITLÄUFIGER, PARKÄHNLICHER GARTEN MIT EIGENEM TEICH UND ALTEM BAUMBESTAND
Eine ca. 3.000 m² große grüne Oase: Durch die parkähnliche Gestaltung mit eigenem Teich, dem wundervoll integrierten alten Baumbestand, den hohen Büschen, eigenem Brunnen mit Wasserzapfstelle sowie der blühenden Vielfalt ist dieser Garten ein echter Traum für die Seele und die Sinne. Und von der großen Terrasse mit Außenkamin genießen Sie diese Gesamtkomposition wie von einem Logenplatz. Und das vollkommen ungestört – denn der gesamte Garten ist von außen uneinsehbar.
Das optimal nach Süden ausgerichtete Grundstück bietet zudem im vorderen Bereich viel Platz für einen Carport und mehrere Außenstellplätze.

EINE SCHATZTRUHE DER MÖGLICHKEITEN

DAS GROßZÜGIGE HAUS
Keine Frage: Auf den ersten Blick kann dieses Haus die eine oder andere handwerkliche Maßnahme vertragen. Aber auf den zweiten Blick hat es einfach alles, um es in eine Villa nach Ihren Vorstellungen zu verwandeln – ein riesiges Raumangebot, das Sie individuell auf Ihre Bedürfnisse anpassen können, erwartet Sie.
Z.B. als Haus für die Familie mit Kindern oder ein Generationenhaus. Oder Sie vereinen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Hier ist alles möglich und es gibt viele weitere Highlights:

IM ERDGESCHOSS
Ein riesiges Wohn- und Esszimmer mit gemütlicher Kaminecke, Fußbodenheizung und großen Fensterfronten mit Gartenzugang und Blick ins Grüne. Es ist ohne Frage das Zentrum des Hauses und damit der familiäre Treffpunkt zum Leben, Klönen, Relaxen, Spielen, Feiern…
Eine Empfangshalle mit separatem Windfang und ein Raum, den Sie perfekt als Schlaf- oder Gästezimmer mit eigenem Bad nutzen können. Denkbar ist es auch, diesen Raum als Arbeitszimmer zu nutzen. Desweiteren ein kleines Gäste-WC, eine voll ausgestattete Landhausküche mit Markengeräten und ein Hauswirtschaftsraum mit der Heizung und angeschlossenem Abstellraum.

IM OBERGESCHOSS
Zwei große Zimmer, die sich perfekt als Schlaf- und Kinderzimmer nutzen lassen. Eines dieser Zimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank.
Ein weitläufiger Flur mit Galerieblick in die Empfangshalle sowie zwei komplett ausgestattete Badezimmer mit Duschen, eines davon zusätzlich mit neuwertigem Eck-Wirlpool

FAZIT
Ruhige, grüne und privilegierte Lage in Ammersbek mit parkähnlichem Garten.
Freuen Sie sich auf ein ca. 3.000 m² großes Traumgrundstück und ein ca. 270 m² großes Haus, das sie durch Renovierungsmaßnahmen ganz nach Ihren Vorstellungen in Ihre Traumvilla verwandeln können.