SIE WERDEN STAUNEN:
Diese frisch renovierte Immobilie entpuppt sich als saniertes Designerstück mit Wohlfühl-Garantie, denn sie begeistert mit inneren Werten der Extraklasse. Freuen Sie sich auf einen Traum für Familien, auf naturnahes Wohnen und hochwertige Wohnqualität in Quickborn nahe Hamburg.
KOMMEN SIE HEREIN:
Am Ende einer ruhigen Sackgasse öffnen wir Ihnen die Tür zu einem echten Schmuckstück – mit einer Wohnfläche von über 175m², einem großen Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Kamin, einer Loggia, einer Sonnen-Terrasse, einem ca. 90m² großen Keller, einem ausgebauten Dachboden incl. zusätzlicher Fläche im Spitzboden, einem neu gedämmten Dach auf einem ca. 650m² großen, ideell geteilten Grundstück mit gepflegtem Garten u.v.m.
AUF 3 ETAGEN SANIERT –
VIEL RAUM, LICHT UND DESIGN FÜR HOHE ANSPRÜCHE
Mit viel Liebe zum Detail, einem hohen Anspruch an die Material-Qualität und einem Händchen für´s Design: Dieses großartige Haus wurde gerade räumlich optimiert, aufwendig saniert und anschließend renoviert:
Freuen Sie sich auf einen Grundriss mit viel Licht und Raum auf vier Etagen.
So erwarten Sie z. B. im gesamten Wohnbereich ein hochwertiger Floorentino Designboden, eine offene neue Küche mit moderner Küchenzeile mit Markengeräten und Kochinsel mit BOSCH Induktions-Kochfeld sowie Dunstabzug nach unten.
Desweiteren überall neue, weiße Kassetten-Türen, Fenster und Terrassentüren mit fernbedienbaren Außenjalousien im EG, bodentiefe Fenster mit Schiebeelementen fast über die gesamte Breite des Wohnzimmers, feinste Designer-Fliesen und Armaturen in den geschmackvollen Tageslicht-Bädern.
DAS ERDGESCHOSS
Im Mittelpunkt steht eindeutig das große und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer – mit gemütlichem Kamin, einem traumhaften Blick in den Garten und direktem Zugang zur großen Sonnen-Terrasse.
Diesem schönen Wohnbereich schließt sich direkt ein Paradies für Liebhaber der Kochkünste an. Denn die offene Designer-Küche bietet fast alles, was das Herz begehrt. Eine Kochinsel, viel Arbeitsfläche und Geräte von BOSCH. Im EG bieten Ihnen zudem zwei weitere Zimmer jede Menge Möglichkeiten z. B. als Schlaf-, Gästezimmer, Lese- oder Arbeitszimmer. Ebenfalls ein echtes Highlight ist auch das geräumige Wannenbad mit geschmackvoller Ausstattung.
DAS OBERGESCHOSS
Über die Treppe gelangen Sie ins OG zu den Ruhebereichen des Hauses.
Hier öffnen sich Ihnen die Türen zu drei schönen, hellen Räumen, die Sie wahlweise als Schlaf- oder Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer nutzen können. Eines der Zimmer hat eine Loggia über die gesamte Hausbreite, auf der Sie die Morgensonne begrüßen können oder ein Sonnenbad mit Erfrischungsgetränk. Ebenfalls befindet sich hier das elegante und großzügige Duschbad mit zwei Velux-Fenstern. Von dieser Ebene erreichen Sie über zwei weitere, neue Holz-Treppen den ausgebauten und neu gedämmten Spitzboden mit zwei kleineren Räumen, die Sie z. B. als Lese- und Chill-Ort oder Abenteuerzimmer für die Kinder nutzen können – ein echter Zugewinn!
DER KELLER
Hier erwarten Sie insgesamt 5 gut nutzbare Räume. Der größte mit über 50m² ist ideal als Party-, Sport-, Hobby- oder Spielkeller geeignet. Zwei weitere lassen sich z.B. als Werkstatt-, Abstell- oder geräumigen Vorratskeller nutzen. Auch der Heizungsraum mit der neuwertigen Erdgas-Heizung und der Technik des Hauses befinden sich hier. Den großen Keller erreichen Sie auch über einen befahrbaren Außenzugang. Der hohe Keller ist gefliest, in jedem Raum mit Fenstern ausgestattet, beheizbar und mit Strom und Licht versorgt sowie mit einem Raum, in dem man ein drittes Bad einbauen könnte.
– Großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin
– Breite Fensterfront mit Schiebeelementen
– Neue Marken-EBK mit Koch-Insel und Bosch-Geräten
– Fernbedienbare Außenjalousien im EG
– Hochwertiger Floorentino Designboden
– Sonnige Loggia im Obergeschoss
– Große Sonnen-Terrasse
– Neuwertige Erdgas-Heizung von 2017
– Fußbodenheizung im Erdgeschoss
– Zwei ausgebaute Räume im Spitzboden
– 2 geräumige Design-Badezimmer
– Ausgebauter Keller mit fünf Räumen
– Praktischer Geräte-Schuppen
– Eigene Stellflächen für mehrere Fahrzeuge u.v.m.
Diese Immobilie befindet sich am Ende einer Sackgasse am Rande von Quickborn – in einer ruhigen, familienfreundlichen und naturnahen Lage ohne Durchgangsverkehr.
Die Umgebung ist geprägt von Einzelhäusern, Wiesen und Feldern.
Die Eulenstadt Quickborn gehört zum Kreis Pinneberg und ist durch die Nähe zu Hamburg besonders beliebt.
BESTE VERKEHRSVERBINDUNGEN NACH HAMBURG
Ob mit dem Auto über die A7 (Autobahnanschluss Quickborn), über die B4 oder bequem per AKN ab der Bahnstation Quickborn-Süd – Hamburg ist dank der perfekten Anbindung sehr schnell zu erreichen.
ERSTKLASSIGE INFRASTRUKTUR
In Quickborn sind Sie bestens versorgt:
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Drogerien, Bäckereien, sowie Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken oder Restaurants und Cafés sind zahlreich vorhanden und gut zu erreichen.
TOP FREIZEITMÖGLICHKEITEN
Freuen Sie sich auf eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitangeboten:
Sportvereine mit diversen Angeboten, Fitness-Clubs, ein Freibad, Kino, kleine Theaterbühnen – hier ist alles vorhanden.
Und das nah gelegene Himmelmoor lädt Sie ein zu entspannten Ausflügen oder ausgiebigen Wander- oder Radtouren.
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Nach einem durch uns erfolgten Verkauf erhalten Sie als Tippgeber dieser Immobilie eine Brutto-Provision in Höhe von 10 % unseres Courtagegewinns, mindestens jedoch 500 EUR. Die Auszahlung erfolgt innerhalb einer Woche nach dem Eingang der Provision auf unserem Konto.
